Комплексная техническая проверка объекта перед приобретением, арендой, передачей в управление, завершением строительства или вводом. Due diligence — комплексная проверка, позволяющая оценить состояние, полноту документации и будущие затраты до принятия решения. В рамках услуги формируется понятный процесс с закрепленными ответственными, перечнем операций, контролем результата и передачей данных в смежные функции. Состав работ адаптируется к типу объекта, его инженерной сложности, режиму использования и выбранной модели управления.
Подробный перечень работ
- Анализ технической и исполнительной документации;
- Визуальное обследование конструкций, помещений и инженерных систем;
- Проверка паспортов, актов, гарантий и эксплуатационных документов;
- Реестр дефектов и рисков по критичности;
- Оценка первоочередных ремонтных мероприятий;
- Чек-листы приемки помещений и инженерных зон;
- Контроль устранения замечаний;
- Итоговый технический отчет и незакрытые вопросы;
- Передача объекта в эксплуатацию с реестром оборудования и обязательств.
Результат для заказчика
- Заказчик понимает реальное техническое состояние объекта до сделки или передачи и получает контролируемую приемку.