Комплексное сопровождение инженерной инфраструктуры здания: электроснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, слаботочных и противопожарных систем. Для оборудования определяется граница ответственности собственной службы и специализированных подрядчиков. В рамках услуги формируется понятный процесс с закрепленными ответственными, перечнем операций, контролем результата и передачей данных в смежные функции. Состав работ адаптируется к типу объекта, его инженерной сложности, режиму использования и выбранной модели управления.
Подробный перечень работ
- Контроль электрощитового оборудования и аварийного освещения;
- Проверка насосов, теплообменников, фильтров, воздуховодов и ОВК;
- Контроль давления и герметичности водоснабжения и канализации;
- Ревизия доступной запорной арматуры и узлов учета;
- Проверка пожарной сигнализации, оповещения и дымоудаления;
- Контроль видеонаблюдения, домофонии и СКУД в части работоспособности;
- Контроль лифтов и эскалаторов с вызовом сервисной организации;
- Журнал параметров, отклонений и операций;
- Формирование заявок на специализированный ремонт.
Результат для заказчика
- Инженерные системы обслуживаются по понятным регламентам, а неисправности своевременно передаются компетентным исполнителям.