Управление индексацией арендных ставок, эксплуатационных сборов и иных платежей в рамках коммерческой модели и договоров. Услуга связывает рыночную аналитику, финансовую модель и параметры действующих соглашений. В рамках услуги формируется понятный процесс с закрепленными ответственными, перечнем операций, контролем результата и передачей данных в смежные функции. Состав работ адаптируется к типу объекта, его инженерной сложности, режиму использования и выбранной модели управления.
Подробный перечень работ
- Календарь индексаций по договорам и категориям пользователей;
- Анализ инфляции, рыночных ставок и роста затрат;
- Расчеты и рекомендации по изменению ставок;
- Ступенчатые и иные согласованные правила индексации;
- Оценка влияния ставки на выручку и заполняемость;
- Передача утвержденных параметров в договорный и расчетный контуры;
- Контроль корректности применения новых ставок;
- Пояснения и расчеты для собственника и пользователей.
Результат для заказчика
- Индексация выполняется своевременно и обоснованно, без потери дохода из-за пропущенных дат.