Организация планово-предупредительных работ по оборудованию и системам с учетом паспортов, регламентов и сезонности. Цель — уменьшить внезапные отказы и обеспечить подтвержденную готовность объекта к зимнему и летнему режимам. В рамках услуги формируется понятный процесс с закрепленными ответственными, перечнем операций, контролем результата и передачей данных в смежные функции. Состав работ адаптируется к типу объекта, его инженерной сложности, режиму использования и выбранной модели управления.
Подробный перечень работ
- Реестр оборудования, требующего регламентного обслуживания;
- Годовой и месячные графики ППР;
- Регламентная замена фильтров, прокладок и уплотнителей;
- Смазка, регулировка и проверка подвижных узлов;
- Промывка и опрессовка отопления с привлечением допущенных специалистов;
- Сезонная подготовка вентиляции, кондиционирования и полива;
- Проверка водоотвода и герметичности проемов;
- Контроль ППР подрядчиков и закрывающих документов;
- Актуализация графиков по фактическому состоянию.
Результат для заказчика
- Обслуживание выполняется до отказа оборудования, а сезонная готовность подтверждается перечнем выполненных работ.